Votre agence Port Santa-Lucia Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud regroupant cinq agences immobilières à Saint-Raphaël, vous propose à la vente une propriété rare bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la commune des Issambres.
Édifiée sur un terrain d'environ 835 m², cette villa d'environ 170 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle dans un environnement résidentiel calme et recherché. Sa situation permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur tout en restant à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des restaurants des Issambres.
La maison développe actuellement de beaux volumes avec un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur la mer, une cuisine indépendante, plusieurs chambres ainsi que différents espaces annexes comprenant notamment un garage et des rangements. L'ensemble nécessite aujourd'hui une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins.
Pour les acquéreurs à la recherche d'un projet plus ambitieux, cette propriété pourra également faire l'objet d'une reconstruction afin de créer une villa contemporaine de standing profitant pleinement de cette situation exceptionnelle et de sa vue imprenable sur la Méditerranée.
Le terrain, parfaitement exposé, se prête idéalement à l'aménagement de vastes terrasses, d'un jardin paysager et d'une piscine tournée vers la mer.
Les biens bénéficiant d'une telle vue et d'un tel potentiel deviennent particulièrement rares sur le secteur des Issambres. Cette propriété représente une opportunité unique de créer une résidence d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nombre de pièces
5
Surface habitable Carrez
174m²
Surface séjour
32m²
Surface terrain
835m²
Nombre de chambres
3
Parking/Garage
Oui
Vue mer
Oui
Terrasse/Balcon
Oui
Salle de bain/d'eau
1
Exposition
Sud
Année de construction
1976
Chauffage
Air conditionné
750 000 €
5
174m²
3
chambres
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