De l’ancien “quartier du village” où vivaient les paysans raphaëlois subsistent aujourd’hui les ruelles étroites et ombragées qui constituent la vieille ville.
Chaque jour, ce quartier accueille un marché aux fleurs et aux légumes où vous ne trouverez que des denrées typiquement provençales.
Un peu plus loin, se dresse l’église romane, classée monument historique, qui fut agrandie au XVIIIème siècle, mais bâtie au XIIème siècle ! Son presbytère accueille aujourd’hui le Musée Archéologique de Saint-Raphaël. Sa tour de guet de 22 m, datée aux environs du XIVème siècle, offre un splendide panorama.
Le "Quartier de la Marine", autrefois fréquenté par les pêcheurs de la ville, s'est peu à peu mué en station balnéaire. Un casino, ainsi que de nombreuses villas, y ont été construits afin de créer un véritable centre ville attractif.
Saint-Raphaël, station classée et station balnéaire reconnue, s'étend sur trente-six kilomètres de côte, entre le Massif de l'Estérel et le littoral méditerranéen, découpé de criques et calanques, pour le plus grand bonheur des vacanciers.
La ville de Saint-Raphaël, qui compte 36000 habitants, possède un centre ville les pieds dans l’eau, ainsi que plusieurs quartiers, véritables sites touristiques avec leur personnalité et leurs caractéristiques propres : la vieille ville, le centre-ville, les ports, Valescure, Boulouris, Le Dramont, Agay, Anthéor ou encore le Trayas.
Saint-Raphaël, en plus d’être une destination azuréenne et ensoleillée, est également une ville qui cultive sa tradition du bon accueil depuis le 19ème siècle.
Parcourir et découvrir les ruelles étroites et ombragées de la vieille ville. S’arrêter pour visiter l’église romane du XIIème siècle dont le presbytère abrite le musée archéologique, puis, du haut de la tour de guet jouir du superbe panorama sur la baie. Se rendre au Vieux Port et observer le travail des pêcheurs. Aller jusqu’aux plages, pousser une pointe jusqu’au port de plaisance Santa Lucia. La ville est devenue au XIXème siècle une station balnéaire réputée : un casino et de nombreuses villas fastueuses y ont été construites.
Une ville où on prend le temps de vivre ! Que du bonheur !
Aujourd’hui plus connu pour son titre de “Quartier des Golfs”, Valescure serait la contraction de Vallis Curans, qui signifie “la vallée qui guérit”.
Ce quartier attira l’attention d’un certain Lord Aschcomb à la fin du XIXème siècle, qui fut charmé par la douceur du climat et la majesté des immenses pins parasols qui veillent en silence sur les collines. Il fit alors construire le premier des deux golfs de Valescure (l’un des six premiers golfs aménagés en France).
Aujourd’hui, l’image type de Valescure est celle d’un quartier résidentiel calme, où se succèdent de belles villas, des hôtels de prestige, des résidences touristiques mais également de grands domaines préservés.
Deux parcours de 18 trous, dont l’un centenaire, se situent dans ce quartier résidentiel :
Golf de Valescure
Golf de l’Estérel
Le Golf Académie 9 trous présente un parcours initiatique pour les jeunes pratiquants.
Nos agences vous proposent de réaliser gratuitement une véritable expertise de votre bien tout au long de l’année (pour une mise en vente, successions, donations, ou simple étude de marché)
Comment bien estimer :
Etablir le prix du marché est un élément crucial et déterminant dans la concrétisation d’une vente. On entend parler de partout du prix de l’immobilier, et bien souvent cela s’accompagne d’un prix moyen au m². Si cet indicateur peut permettre de suivre les tendances globales d’évolution (et encore), il est loin d’être adapté pour estimer le prix de votre villa ou appartement. Le juste prix résulte de la rencontre entre une offre et une demande et n’est fixé, au bout du compte, qu’au moment de la signature de la promesse ou du compromis de vente. En tant que professionnels et experts sur le secteur, nous allons vous aider à déterminer un prix qui vous permettra de trouver un acheteur dans les meilleurs délais, sans pour autant sous-évaluer votre bien. Pour cela nous allons nous baser sur des critères tels que: « son emplacement, son environnement, son état général, une comparaison des biens disponibles sur le marché, ainsi que les dernières ventes réalisées dans le quartier, et bien évidement de la conjoncture économique, politique et sociale ».Notre expertise se base donc sur une réelle étude de tous les critères environnants.
Pub:
Nos agences attachent une grande importance à l’image de votre bien, c’est pour cela que nous allons cibler au mieux les supports de communications afin de nous adresser à la clientèle adéquate.
Nos Vitrines:
Nous avons choisi des emplacements stratégiques aux quatre coins de notre ville (quartier du centre ville, sur la marina de Santa Lucia, dans le centre ville de Boulouris ainsi que sur l’artère principale de la route des plages entre Saint Raphael et Cannes), proches de tous les commerces.
Le visuel de bien en vitrine est le plus important, il est renouveler en permanence permettant un arrêt quotidien de nos futurs acquéreurs.
Internet:
En une décennie, Internet a révolutionné le marché de l’immobilier. Le développement spectaculaire d’internet a radicalement modifié le comportement d’achat des consommateurs, et l’immobilier n’a pas échappé à la règle.
Nos agences sont pleinement conscientes de cet enjeu, c’est pourquoi nous investissons régulièrement pour notre développement internet.
Vous cherchez un bien à vendre sur Fréjus ou saint-Raphael ? Pourquoi ne pas profiter de l’Amepi (Association des mandats exclusifs des professionnels de l’immobilier). C’est un fichier commun d’offres immobilières alimenté par des agents immobiliers locaux, toutes enseignes confondues.
Notre association locale est composée de 33 agences sur le secteur qui apportent leurs mandats exclusifs dans le fichier commun.
Qu’est que L’AMEPI ?
Le sigle Amepi signifie Association des mandats exclusifs des professionnels de l’immobilier. Créé en mai 2009 à l’initiative des grands acteurs du marché de la transaction et les trois syndicats nationaux (Fnaim, Unis et Snpi), ce fichier recense à ce jour de nombreux appartements ou maisons en « exclusivité ».
Concrètement, c’est un fichier informatique où les agents immobiliers adhérant à une association locale mettent en commun tous leurs mandats exclusifs. Cette base de données est accessible à toutes les agences, qu’elles soient ou non indépendantes ou membres ou pas d’un réseau commercial ou de franchise.
Uniquement consultable par ces mêmes professionnels, le fichier Amepi propose une offre large et étoffée de biens à vendre. Pour davantage de lisibilité, d’efficacité et de performance, cette base de données se décline au niveau local, soit par département, soit par ville. Il existe actuellement 2 800 professionnels adhérents sur les 25 000 en activité.
Combien ça coûte ?
Pour le particulier, (vendeur ou acheteur) ce service est totalement gratuit. Il est financé par les cotisations des différentes agences immobilières participant à cette opération. En cas de transaction, les deux agences (celle du vendeur et de l’acheteur) concernées se partagent la commission.
Comment ça fonctionne ?
Que vous soyez vendeur ou acheteur, votre interlocuteur est unique. C’est le professionnel local sollicité par vos soins qui se charge de répondre à vos attentes et de satisfaire vos besoins.
Pour trouver l’interlocuteur Amepi de votre secteur, il suffit de regarder la vitrine de l’agence où est apposé le macaron de l’association. Mieux encore ! Consultez le siteAmepi, où une recherche par département ou plus fine par ville est possible avec une liste complète des agences adhérentes.
Quel est l’intérêt pour l’acheteur ?
Un acquéreur en quête d’un bien dans un quartier particulier n’a plus besoin de faire le tour des agences locales. Il suffit d’en voir une seule, affiliée, pour accéder à toutes les offres locales. Homogène et bien présentée, cette offre propose un large choix d’appartements ou de maisons, en exclusivité et donc au prix du marché.
Quel est l’intérêt pour le vendeur ?
Cette mise en commun des informations a été conçue pour vendre plus vite. Une fois « rentré » en portefeuille par un professionnel, le bien à vendre en exclusivité est immédiatement diffusé dans l’intranet des agences de son réseau et mis en ligne sur le site d’Amepi. Cette base de données communes permet d’afficher toutes les offres du moment et de les proposer aux acheteurs potentiels. C’est un atout pour le propriétaire. Son bien est largement diffusé ce qui multiplie les chances d’être présenté à des acquéreurs potentiels et il garde l’avantage d’un interlocuteur unique et responsable de ses intérêts.
Mais pourquoi choisir le mandat exclusif ?
C’est une alternative au mandat simple. L’argument commercial qui plaide en faveur de l’exclusivité est un arsenal très complet de promotion du bien et de services que le professionnel s’engage à mettre en oeuvre. Au menu : proposition de partenaires réalisant des diagnostics, promotion large du bien sur les médias – papier ou internet – les plus performants, actions locales de promotion du bien, etc…
Toutes 5 idéalement situées, sur la commune de Saint-Raphaël et bénéficiant d’emplacements privilégiés au sein de quartiers très prisés. Nous vous proposons tout au long de l’année un vaste choix de biens à la vente dans l’ancien comme dans le neuf. Nos conseillers immobiliers vous attendent et mettent à votre disposition leurs connaissances du marché, du secteur, leur professionnalisme ainsi que leur discrétion. Vous êtes à la recherche d’un bien sur le secteur, vous désirez vendre votre bien ? Ne cherchez plus vous êtes au bon endroit.
Synonyme de confiance, d’intégrité, de discrétion et d’excellence ; c’est avec plaisir que l’équipe de L’AGENCE DU SUD vous proposera ses services sur mesure.
SITUATION
Idéalement située sur l’une des plus belles routes du littoral, à mi-chemin entre Cannes et St Tropez, notre agence vous offre une large vitrine de choix et de qualité. Fort de notre connaissance du secteur de Saint-Raphaël et ses environs, nous saurons vous conseiller afin de mener à bien vos projets immobiliers.
Achats, ventes, promotions… Un vaste choix d’appartements et de villas vous attendent.
NOTRE EQUIPE
Conseillères diplômées :
Marie-Charlotte de CINTAZ et Jodie RICH sont à votre disposition pour étudier vos projets immobiliers et enfin… franchir le pas du rêve à la réalité !
est implantée depuis plusieurs années en centre-ville. Sa situation idyllique en plein cœur du centre ville, proche de la basilique Notre dame, de la célèbre Place Coulet, et des plages de sable fin. Facile d’accès, avec de nombreux parkings à proximité, et la gare TGV à quelques pas. Le savoir-faire et le professionnalisme de notre équipe en fait une agence incontournable de la ville.
Nos collaborateurs possèdent tous une parfaite connaissance de Saint-Raphaël et les environs, permettant ainsi de présenter tout au long de l’année à nos clients l’offre la plus complète de Villas et Appartements à l’achat ou la vente.
Elle est située sur le port de plaisance de a ville de Saint-Raphaël. Le quartier du nouveau port entre le plateau Notre Dame et les Plaines est très apprécié pour ses commodités, ses restaurants et sa proximité avec les plages et le centre ville.
C’est aussi dans la construction de logements neufs de standing qu’elle a fait ses preuves depuis plus de 15 ans.
située en plein cœur du centre commercial, fort de ses quinze ans d’ancienneté, fait maintenant partie intégrante de Boulouris.
Ce quartier, que l’on associe souvent comme « Un village dans la ville de Saint-Raphaël » est très actif été comme hiver. Nous y retrouvons tous les commerces de proximité. Un de ses atouts est sa gare qui vous permet de rejoindre le centre ville, ainsi que Cannes, Nice, etc…. Vous serez séduits par son marché provençal hebdomadaire, ses criques paradisiaques loin de la folie du centre.
ouvre ses portes sur la place de la Mairie de Saint Raphael, un secteur privilégié et une implantation stratégique proche de la gare TGV, en plein cœur de la vieille ville, à 2 pas du Marché République et du centre culturel.
Spécialisés dans l’achat et la vente de villas et d’appartements tant dans l’ancien que dans le neuf nos collaborateurs, actifs sur le secteur depuis de nombreuses années, seront toujours présents afin de répondre à toutes vos questions et mener à bien votre projet grâce à leurs compétences et leur savoir-faire.