Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, entre les golfs de Valescure, réputés pour leur cadre verdoyant et paisible, et le centre-ville animé avec ses commerces, son marché, ses restaurants et ses plages, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié.
D’une superficie d’environ 85 m², elle a fait l’objet d’une rénovation intégrale récente, réalisée avec des matériaux de grande qualité, mêlant élégance, confort et modernité.
Composition :
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Une entrée accueillante ouvrant sur la pièce de vie
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Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis
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Une cuisine ouverte et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme
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Trois belles chambres, aux volumes bien équilibrés, parfaites pour une famille ou accueillir des invités
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Deux salles d’eau modernes, avec douches à l’italienne et finitions soignées
Les espaces ont été pensés pour offrir une circulation fluide et agréable, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Chaque détail a été choisi avec soin pour garantir un confort de vie optimal.
Extérieurs :
La maison s’ouvre sur un jardin agréable, facile d’entretien, propice à la détente.
Un emplacement privilégié :
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À seulement quelques minutes des golfs de Valescure
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À 5 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, de la mer et de la gare TGV
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Proche des commerces de proximité, des écoles et des axes principaux
Les + de cette villa :
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Secteur ultra recherché entre mer et verdure
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Rénovation récente avec matériaux premium
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Environnement résidentiel calme
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Belle luminosité naturelle
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Aucun travaux à prévoir vous n’avez plus qu’à poser vos valises
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Nombre de pièces
4
Taxe foncière
1782€
Surface habitable Carrez
85m²
Surface séjour
45m²
Surface terrain
231m²
Nombre de chambres
3
Parking/Garage
2 Parkings extérieurs
Terrasse/Balcon
oui
Salle de bain/d'eau
1
Année de construction
1950
Chauffage
Climatisation réversible
Date de diagnostic réalisé
21/07/2025
Diagnostic énergétique
Année de référence
2021
499 000 €
4
pièces
85m²
3
chambres
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