Dans un environnement privilégié et très recherché de La Tour de Mare, l’agence Agay Immobilier membre du groupement des Agences du Sud qui comporte 7 agences immobilières sur Saint Raphaël a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de plain-pied, un bien rare qui allie confort, calme et qualité de vie.
D’une superficie d’environ 70 m², cette maison est entièrement climatisée, parfaitement entretenue et implantée sur un terrain plat de 464 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, complète harmonieusement l’espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, de WC séparés ainsi que d’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et une vie pratique.
À l’extérieur, le cadre est tout simplement idyllique : une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, une piscine hors-sol pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu’une terrasse de 25 m², parfaite pour vos repas d’été et moments de détente. Le tout dans un calme absolu, véritable havre de paix.
Cette maison constitue une opportunité rare, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement sécurisé. N’attendez plus et contactez dès maintenant l’agence Agay Immobilier pour organiser une visite !
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr.
Nombre de pièces
3
Charges courantes annuelles
240€
Taxe foncière
1199€
Surface habitable Carrez
70m²
Surface séjour
15m²
Surface terrain
460m²
Nombre de chambres
2
Terrasse/Balcon
1 terrasse 20m2
Salle de bain/d'eau
1
Exposition
Sud
Année de construction
1964
Copropriété
Oui
Piscine
Oui
Chauffage
climatisation
Diagnostic énergétique
450 000 €
3
pièces
70m²
2
chambres
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