Votre agence Port Santa-Lucia Immobilier, membre du groupe Les Agences du Sud, qui regroupe 7 agences immobilières sur le secteur de Saint-Raphaël, a le plaisir de vous proposer à la vente une villa 4 pièces avec piscine, idéalement située sur le secteur recherché de Boulouris, dans un environnement calme et résidentiel.
Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², cette villa développe une superficie habitable d’environ 112 m², offrant des volumes bien agencés et un cadre de vie agréable. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un séjour lumineux, ouvert sur une spacieuse terrasse couverte de 28 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur tout au long de l’année. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un WC avec lave-mains, idéal pour une vie de plain-pied ou recevoir des invités.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, chacune équipée de placards et bénéficiant d’un accès à une terrasse privative. Une salle de bains avec espace douche ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine, parfait pour les beaux jours. Un garage et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien, équipé de climatisation réversible pour un confort optimal.
Une villa fonctionnelle et conviviale, idéale en résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Port Santa-Lucia Immobilier.
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr.
Nombre de pièces
4
Taxe foncière
2195€
Surface habitable Carrez
109m²
Surface séjour
30m²
Surface terrain
600m²
Nombre de chambres
3
Parking/Garage
1 garage
Terrasse/Balcon
Oui
Salle de bain/d'eau
2
Exposition
Sud
Année de construction
2001
Piscine
Oui
Chauffage
climatisation réversible
Date de diagnostic réalisé
29/11/2024
Diagnostic énergétique
Année de référence
2023
945 000 €
4
pièces
109m²
3
chambres
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