Les Agences du Sud - Côté Demeure Immobilier vous propose à la vente, dans un quartier recherché de Saint-Raphaël, au cœur de Valescure, cette charmante villa de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un terrain plat et arboré de 1121 m², parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Caractéristiques Principales :
- Surface du Terrain : 1121 m²
- Orientation : Plein sud, assurant une luminosité optimale toute la journée
- Pièces de Vie : Un salon convivial avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle
- Piscine : Piscine traditionnelle, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été
- Garage : Grand garage offrant amplement d'espace pour plusieurs véhicules et du rangement supplémentaire
- Jardin : Terrain plat et arboré, parfait pour les activités de plein air et les moments de détente
Points Forts :
- Emplacement Privilégié : Située à Valescure, quartier réputé pour son calme et sa proximité avec les commodités, les écoles et les terrains de golf
- Cadre Verdoyant : Environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité
- Exposition Idéale : Orientation plein sud, garantissant une belle luminosité et des pièces ensoleillées
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Cette villa de plain-pied, située dans un cadre recherché de Saint-Raphaël, est une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel qui saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié.
Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces
4
Charges courantes annuelles
385€
Taxe foncière
1250€
Surface habitable Carrez
102m²
Surface séjour
32m²
Nombre de chambres
2
Parking/Garage
2 Parkings et 1 Garage
Terrasse/Balcon
oui
Salle de bain/d'eau
1
Exposition
Sud
Année de construction
1996
Étage
Plain pied
Piscine
Oui
Chauffage
électrique
Date de diagnostic réalisé
07/05/2024
Diagnostic énergétique
Année de référence
2021
715 000 €
4
pièces
102m²
2
chambres
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