AGAY Immobilier et Les Agences du Sud ont le plaisir de vous présenter ce bien idéalement situé à Boulouris, dans un environnement recherché permettant un mode de vie tout à pied, dans une résidence de grand standing avec parc et piscine, ce bel appartement 3 pièces de 80 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des plages, de la gare et des transports en commun
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L’ensemble s’ouvre directement sur les extérieurs, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce de l’appartement dispose d’un accès direct à la terrasse, offrant une circulation fluide et un cadre de vie particulièrement agréable.
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse de 57 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, prolongée par un jardin privatif de 80 m². L’exposition sud et ouest permet de bénéficier d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée tout en conservant le confort d’un rez-de-jardin.
Le bien est complété par une place de parking extérieure ainsi qu’un garage, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié sur le secteur.
Ce bien rare à Boulouris séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer, grâce à ses beaux volumes, ses extérieurs généreux et sa situation idéale.
Nombre de pièces
3
Charges courantes annuelles
3000€
Taxe foncière
1700€
Surface habitable Carrez
80m²
Nombre de chambres
2
Parking/Garage
2
Salle de bain/d'eau
1
Copropriété
55 lots
Diagnostic énergétique
580 000 €
3
pièces
80m²
2
chambres
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