Cocoon Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud qui comporte 7 agences immobilières sur Saint-Raphaël, vous présente à Boulouris, l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, ce magnifique haut de villa de 71 m², entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de grande qualité.
Ce bien rare offre une configuration idéale avec deux véritables suites, alliant confort et intimité. Le séjour spacieux et baigné de lumière séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Il s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une splendide terrasse de plus de 50 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Elle est aménagée avec une cuisine d’été et une pergola bioclimatique, offrant une vue dégagée sur la verdure et dominant la piscine de la copropriété, pour des moments de détente privilégiés.
La copropriété, composée de seulement deux logements, garantit calme et intimité. Un grand garage de 17 m² ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien.
Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder sur la Côte d’Azur.
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Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr.
Nombre de pièces
3
Charges courantes annuelles
1300€
Taxe foncière
1610€
Surface habitable Carrez
71m²
Surface séjour
38m²
Nombre de chambres
2
Parking/Garage
1 garage et 1 parking
Terrasse/Balcon
70m2
Salle de bain/d'eau
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1970
Copropriété
Oui
Nombre de lots de la copropriété
2
Étage
1/1
Piscine
Oui
Chauffage
Climatisation réversible
Ascenseur
possibilité d'installation
Date de diagnostic réalisé
18/07/2022
Diagnostic énergétique
Année de référence
2021
680 000 €
3
pièces
71m²
2
chambres
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