Les Agences du Sud – Cocoon Immobilier vous proposent à la vente, en plein cœur de Saint-Raphaël, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement 3 pièces de 63 m², situé au sein de la résidence de standing sécurisée L'Amandine, équipée d'un ascenseur.
Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 14 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année.
Cette terrasse bénéficie d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct, dans un environnement paisible.
La cuisine est indépendante et peut être facilement ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien est vendu avec un garage fermé en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées pour un appartement situé en centre-ville.
Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant d'accéder à pied aux commerces, au marché, aux restaurants, aux plages, au port de Saint-Raphaël, à la gare SNCF/TGV ainsi qu'à l'ensemble des commodités. Cette localisation en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.
Les principaux atouts de ce bien sont sa situation en centre-ville de Saint-Raphaël, sa résidence sécurisée de standing avec ascenseur, sa terrasse de 14 m² exposée plein sud, son appartement traversant et lumineux, ses deux chambres avec placards, son garage fermé accompagné d'une place de parking privative ainsi que la proximité immédiate des plages, des commerces et de la gare accessibles à pied.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Les Agences du Sud – Cocoon Immobilier
Nombre de pièces
3
Charges courantes annuelles
1980€
Taxe foncière
1200€
Surface habitable Carrez
63m²
Nombre de chambres
2
Parking/Garage
1 Parking / 1 Garage
Terrasse/Balcon
14m²
Exposition
Sud
Année de construction
2004
Étage
3/4
Chauffage
Climatisation réversible + convecteurs
Ascenseur
Oui
Date de diagnostic réalisé
2026
Diagnostic énergétique
376 000 €
3
pièces
63m²
2
chambres
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