À Agay, à seulement 200 mètres de la mer, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 77 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée avec gardien, disposant d’un ascenseur et d’un accès PMR. L’espace de vie s’articule autour d’un séjour lumineux de 35 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un cadre moderne et convivial. Grâce à son exposition sud-est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité dès le matin. Le bien se distingue par ses espaces extérieurs remarquables : une terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour, idéale pour les repas ou les moments de détente, un solarium privatif de 40 m², véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter du soleil et de la vue dégagée. La résidence propose également une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative est incluse avec l’appartement, et il est possible d’acquérir un garage en supplément. Pour votre confort, l’appartement est équipé de la climatisation. Les commerces et transports en commun sont accessibles à pied, rendant le quotidien particulièrement agréable. Un bien rare sur le secteur, combinant espace, confort, sécurité et emplacement privilégié.
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr.
Nombre de pièces
3
Prix hors honoraires
526000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
5%
Charges courantes annuelles
3600€
Taxe foncière
1693€
Surface habitable Carrez
77m²
Surface séjour
35m²
Nombre de chambres
2
Parking/Garage
Oui
Vue mer
Oui
Terrasse/Balcon
Oui
Salle de bain/d'eau
1
Exposition
Sud-est
Année de construction
2007
Copropriété
Oui
Étage
4/4
Piscine
Oui
Chauffage
Climatisation réversible
Ascenseur
Oui
Diagnostic énergétique
553 000 €
3
pièces
77m²
2
chambres
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