Situé en plein cœur de la ville de Saint-Raphaël, à seulement quelques pas des commerces, des plages et du port, ce magnifique appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Proposé par l'agence Côté Demeure Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, ce bien rare développe une surface de 82 m² loi Carrez et se trouve au dernier étage, garantissant calme, luminosité et une vue imprenable sur la mer et le port de Saint-Raphaël.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un espace fonctionnel avec des rangements intégrés. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux tout en profitant d’une superbe vue dégagée sur la mer. Le premier niveau comprend également une chambre confortable avec placard, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités. Une salle d’eau avec toilettes vient compléter cet étage, ainsi qu’un agréable espace mezzanine pouvant faire office de bureau, coin lecture ou espace détente.

Ce bien allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal en bord de mer.

Nombre de pièces 4 Charges courantes annuelles 576€ Taxe foncière 963€ Surface habitable Carrez 82m² Surface séjour 33m² Nombre de chambres 3 Vue mer Oui Salle de bain/d'eau 2 Exposition Ouest Année de construction 1948 Copropriété Oui Étage 4/4 Ascenseur Oui

Diagnostic énergétique

599 000 €

4 pièces 82m² 3 chambres

Côté Demeure Immobilier

04 94 40 45 02 cote.demeure@agencesdusud.com

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Appartement - 89 m² - 4 pièces