Votre agence Port Santa Lucia Immobilier, membre du groupe Les Agences du Sud, vous propose à la vente un superbe appartement 3 pièces idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Raphaël. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des restaurants, du bord de mer ainsi que de la gare SNCF, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

D’une superficie d’environ 70 m², cet appartement traversant a été entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, offrant des prestations modernes et soignées. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à son séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et apporte convivialité et fonctionnalité.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres disposant chacune de placards de rangement intégrés, idéales pour optimiser l’espace. Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter l’ensemble.

Pour un confort optimal en toutes saisons, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible gainable discrète et performante.

Ce bien est également vendu avec une place de parking privative sécurisée ainsi qu’une cave, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Port Santa Lucia Immobilier.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nombre de pièces 3 Charges courantes annuelles 1668€ Taxe foncière 1369€ Surface habitable Carrez 70m² Surface séjour 39m² Nombre de chambres 2 Parking/Garage Oui Terrasse/Balcon Oui Salle de bain/d'eau 1 Exposition Sud Année de construction 1980 Copropriété Oui Chauffage Climatisation Ascenseur Oui

Diagnostic énergétique

577 000 €

3 pièces 70m² 2 chambres

Port-Santa Lucia Immobilier

04 94 83 11 22 psli@agencesdusud.com

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