Votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau les agences du sud, vous propose à la vente ce coquet appartement 2 pièces, de 38m2 habitable et de 32.38m2 carrez, idéalement situé au premier et dernier étage d’une petite résidence récemment ravalée contenant que 6 lots d'habitation, grantissant ainsi un cadre de vie intimiste et convivial.
Situé sur la commune de Saint-Raphaël dans le quartier privilégié de Boulouris, cet appartement offre un accès en quelques minutes de voiture au centre-ville et aux plages de Saint-Raphaël. ainsi qu'un accès direct aux commerces, aux écoles et collège des hauts de Boulouris, et au massif de l'Esterel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall menant à une agréable et lumineuse pièce de vie climatisée, dotée d’une cuisine américaine intégrée moderne et fonctionnelle. La pièce s’ouvre sur une confortable terrasse bien exposée à la vue dégagée sur la végétation et le massif de l'Esterel, parfaite pour vos moments de détente et ressourçant.
L’appartement comprend également une salle d’eau avec un WC et un lave-linge. ainsi qu’une confortable chambre en mezzanine équipée de rangement intégré. Cet espace généreux permet d'acceuillir plusieurs couchages. Il peut aussi être repensé en créant des ragements complémentaires ou un petit espace bureau.
Cet agréable appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée.
Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
La résidence est fermée et sécurisée, avec des stationnement libre pour les résidents.
Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou d’un investissement locatif rentable, ce bien représente une opportunité rare à saisir !
contactez votre agence Boulouris Immobilier pour programmer une visite prochainement.
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr.
Nombre de pièces
2
Charges courantes annuelles
1440€
Taxe foncière
936€
Surface habitable Carrez
32m²
Nombre de chambres
1
Terrasse/Balcon
1 terrasse 6m2
Salle de bain/d'eau
1
Exposition
Sud
Année de construction
1989
Étage
1/1 dernier étage
Chauffage
Radiateur électrique
Diagnostic énergétique
188 000 €
2
pièces
32m²
1
chambres
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