Votre agence Boulouris Immobilier, membre du réseau Les Agences du Sud, a le privilège de vous proposer cette superbe villa de caractère d’environ 142m², édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 135 m².
Idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Boulouris, à quelques minutes à pied du centre, des commerces et des plages, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare alliant tranquillité, charme et qualité de vie. Son architecture authentique et ses beaux volumes offrent un cadre parfait pour une résidence principale familiale ou une élégante maison de villégiature à Saint-Raphaël.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante ouverte sur l’extérieur, d’un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière donnant accès à la terrasse, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent harmonieusement l’espace nuit.
À noter la présence d’un vaste sous-sol d'environ 60 m² aménagé en appartement indépendant, avec salle d’eau et cuisine, offrant de nombreuses possibilités : logement d’appoint, revenus locatifs, espace professionnel ou transformation en garage selon vos besoins.
À l’extérieur, le jardin plat permet l’aménagement d’un espace piscine et détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Un bien rare à la vente, conjuguant emplacement privilégié, charme et fort potentiel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces
5
Taxe foncière
2429€
Surface habitable Carrez
142m²
Nombre de chambres
4
Salle de bain/d'eau
2
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Étage
1
Chauffage
Pompe à Chaleur Electrique
Diagnostic énergétique
836 000 €
5
pièces
142m²
4
chambres
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