Port-Santa Lucia Immobilier, membres du groupement les Agences du Sud, vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, au sein de l’un des domaines résidentiels les plus prisés de Saint-Raphaël, cette charmante villa d'environ 130 m² habitable qui vous séduira par son environnement privilégié, son calme et sa proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied.
Édifiée sur une parcelle arborée de 478 m², la maison bénéficie d’un cadre de vie rare, disposant d’un jardin soigneusement aménagé avec de belles terrasses en pierre naturelle.
La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec :
- un spacieux séjour lumineux ouvert sur l’extérieur,
- une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- 2 chambres confortables ainsi qu'1 suite au niveau inférieur,
- salle de bains et WC indépendant,
- une agréable terrasse ombragée prolongeant les pièces de vie.
À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté de plusieurs espaces de détente, crée une atmosphère particulièrement agréable.
Un véritable atout : le bien dispose d’un très grand garage / niveau inférieur offrant un espace de stockage ainsi qu’un fort potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire.
Cette propriété réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement premium, plage à pied, calme, potentiel évolutif et qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces
4
Charges courantes annuelles
300€
Taxe foncière
1500€
Surface habitable Carrez
110m²
Surface terrain
478m²
Nombre de chambres
3
Parking/Garage
1 garage 37m² et 3 parkings
Terrasse/Balcon
Oui
Exposition
Sud-est
Copropriété
Oui
Étage
2 niveaux
Diagnostic énergétique
845 000 €
4
pièces
110m²
3
chambres
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