EXCLUSIVITE l'agence Port Santa Lucia Immobilier membre du groupe Les Agences du Sud qui comporte 7 agences immobilières sur le secteur de Saint Raphael vous propose une EXCLUSIVITE RARE quartier prisé du Port Santa Lucia. A l'abri des regards la "Villa Marine" une propriété du 19ème siècle ayant appartenue à un célèbre poète et journaliste français. Contraste surprenant entre une belle bâtisse familiale en pierres de l'Estérel partiellement végétalisée et une décoration intérieure neuve et très contemporaine. La maison a été entièrement rénovée ce qui lui permet d'être classée A pour son diagnostic de performance énergétique (DPE) Luxuriant parc botanique de 2 700 m² classé et protégé par les bâtiments de France complanté d'essences et de sujets remarquables. A proximité immédiate du port de plaisance et de ses commerces, situation idéale "tout à pied" à 10 mn du centre ville de Saint Raphaël et de ses plages. Surface habitable 280 m² agencée : espace à vivre de 100 m² avec grande cheminée, véranda, suite de 50 m² avec double dressing et salle de bains, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, grand dressing, salle de cinéma, buanderie, chaufferie, double garage de 40 m², stationnements divers. Terrain piscinable (permis accordé et purgé bassin 12 x 4) Cette maison bénéficiera du futur aménagement exceptionnel du front de mer de Saint-Raphaël. BIEN UNIQUE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr.
Nombre de pièces
6
Taxe foncière
2700€
Surface habitable Carrez
280m²
Surface séjour
100m²
Surface terrain
2700m²
Nombre de chambres
5
Parking/Garage
1 Garage double et 3 parkings extérieur
Salle de bain/d'eau
3
Exposition
Sud
Année de construction
1830
Chauffage
pompe à chaleur air/eau
Date de diagnostic réalisé
13/05/2023
Diagnostic énergétique
Année de référence
2021
2 270 000 €
6
pièces
280m²
5
chambres
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