Cocoon immobilier membre du groupement immobilier Les Agences du Sud à Saint Raphael, vous propose à la vente un bien rare à la vente, situé en dernier étage et bénéficiant d’un calme absolu, ce bel appartement 2 pièces offre une superficie de 49 m² Loi Carrez et 65 m² habitables, incluant une terrasse fermée de 15 m², idéale pour profiter de moments conviviaux en famille tout au long de l’année, y compris en hiver.
Implanté au sein d’une copropriété très recherchée et prisée du secteur des Golfs de Valescure, cette résidence séduit par son environnement verdoyant et ses prestations de qualité, notamment une piscine réservée aux copropriétaires.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur la terrasse fermée, d’une cuisine séparée, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’agencement est fonctionnel et offre un cadre de vie agréable, à l’abri des nuisances.
Le bien est vendu avec un garage, un atout précieux dans ce secteur prisé. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité, cet appartement séduira les amateurs de calme et de nature.
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr.
Nombre de pièces
2
Charges courantes annuelles
1200€
Taxe foncière
1100€
Surface habitable Carrez
49m²
Surface séjour
25m²
Nombre de chambres
1
Salle de bain/d'eau
1
Exposition
Sud
Année de construction
1995
Diagnostic énergétique
330 000 €
2
pièces
49m²
1
chambres
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