Corniche d'Or Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud à Saint-Raphaël vous propose à la vente une somptueuse villa située dans le quartier recherché de Boulouris à la vue dégagée jusqu'à la mer. Cette villa d'une superficie de 266 m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité est bâtie sur un terrain de 1 330 m2 et bénéficie d'une superbe piscine à débordement et d'une pergola bioclimatique face à la mer.
Vous retrouverez mer et commerces à environ 1.5 km de la maison, idéal pour un pied-à-terre près des plages dans un secteur au calme complet.
Au premier niveau, elle dispose d'une confortable pièce de vie avec accès sur l'extérieur, une cuisine équipée haut de gamme, d'un salon avec coin détente et billard, d'une suite parentale avec dressing équipée et salle d'eau avec douche et baignoire, une chambre avec salle d'eau attenante donnant accès à coin extérieur privatif, ainsi qu'un WC invités.
Au second niveau, se trouve une troisième chambre isolée avec salle d'eau et donnant accès au solarium d'une superficie de 50 m² proposant une magnifique vue sur la mer.
Au rez-de-chaussée, un appartement avec entrée indépendante comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et WC séparé donnant sur une grande terrasse avec vue mer. Ainsi que l'accès à une belle buanderie fonctionnelle et un garage d'une superficie de 27 m² avec porte automatique.
Cette maison offre de belles prestations telles que climatisation réversible dans toutes les pièces, un adoucisseur d'eau, de pompes à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique, d'alarmes et de caméras de surveillance. La piscine de 12m sur 4m à débordement dispose d'un local technique avec système d'électrolyse au sel. Elle est chauffée par pompe à chaleur.
Si vous êtes à la recherche d'une villa aux prestations de qualité dans l'un des plus beaux secteurs de Saint-Raphaël à la vue jusqu'à la mer, n'attendez plus pour que Les Agences du Sud vous fasse visiter cette villa idéale en tout point !
Nombre de pièces
7
Taxe foncière
4249€
Surface habitable Carrez
266m²
Surface séjour
57m²
Surface terrain
1330m²
Nombre de chambres
4
Parking/Garage
1 garage et 3 places de parking extérieur
Vue mer
Oui
Terrasse/Balcon
Oui
Salle de bain/d'eau
5
Exposition
Sud
Année de construction
1956
Piscine
1 piscine chauffée
Chauffage
Climatisation réversible
Diagnostic énergétique
2 190 000 €
7
pièces
266m²
4
chambres
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