Votre réseau Les Agences du Sud est heureux de vous présenter cette élégante villa récente construite en 2021, offrant environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain plat soigneusement aménagé avec piscine, dans un environnement résidentiel recherché et paisible.
Nichée en fond d’impasse, au cœur d’un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles, plages et principaux axes routiers, pour un quotidien pratique et serein.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de plus de 50 m², exposée plein sud. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers une terrasse conviviale et un élégant espace piscine, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie raffiné. Un WC invités et de nombreux rangements complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite parentale d’environ 20 m² avec salle de bains privative, offrant confort et intimité.
À l’étage, deux belles chambres aux volumes généreux, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant composent l’espace nuit.
Construite selon les dernières normes, cette villa bénéficie d’excellentes performances énergétiques, d’une isolation optimale et d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort absolu en toute saison.
Un bien rare, clé en main, aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite privée.
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr.
Nombre de pièces
4
Surface habitable Carrez
117m²
Surface séjour
55m²
Surface terrain
1000m²
Nombre de chambres
3
Salle de bain/d'eau
2
Exposition
Sud
Année de construction
2021
Étage
1
Piscine
oui
Chauffage
Climatisation
Date de diagnostic réalisé
21/02/2024
Diagnostic énergétique
Année de référence
2024
661 500 €
4
117m²
3
chambres
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