Très rare sur le secteur !
Votre agence Boulouris Immobilier, membre du groupement Agences du Sud, vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied située au cœur du quartier recherché de Boulouris, en fond d’impasse, au calme absolu, à proximité immédiate de la mer et à seulement 900 mètres des commerces, de la gare ainsi que de toutes commodités.
Cette maison datant des années 50, pleine de charme et parfaitement entretenue, se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte et au jardin, de deux chambres dont une suite avec salle de bains, d’un bureau avec rangements, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
La construction sur vide sanitaire, le double vitrage et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l’année. L’environnement est particulièrement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.
Ce bien rare sur le marché séduira les amateurs de tranquillité, de charme et de proximité avec la mer. Une opportunité à ne pas manquer dans l’un des quartiers les plus prisés du secteur.
Coup de cœur assuré !
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Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr.
Nombre de pièces
3
Taxe foncière
1300€
Surface habitable Carrez
94,6m²
Surface terrain
559m²
Nombre de chambres
2
Parking/Garage
1 Parking
Terrasse/Balcon
oui
Salle de bain/d'eau
2
Exposition
Sud/Ouest
Année de construction
1954
Chauffage
Gaz et climatisation
Date de diagnostic réalisé
14/11/2024
Diagnostic énergétique
Année de référence
2024
575 000 €
3
pièces
94,6m²
2
chambres
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