Idéalement situé dans le quartier très recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, cet appartement 3 pièces de plus de 84 m² constitue une opportunité rare à quelques pas de la mer, dans un environnement calme et résidentiel.
Au sein d’une résidence de standing sécurisée, en fond d’impasse, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la gare, répondant parfaitement aux attentes d’une résidence principale comme secondaire.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement séduit par sa luminosité, son excellente exposition et son absence totale de vis-à-vis. La spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et recevoir en toute convivialité.
L’espace nuit a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec deux chambres équipées de placards, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble des prestations, complété par un garage fermé et une cave, renforce l’attractivité de ce bien sur le secteur de Boulouris.
Ce bien rare à Saint-Raphaël offre un fort potentiel, que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’un pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement immobilier de qualité dans un secteur prisé.
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Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel georisques.gouv.fr.
Nombre de pièces
3
Honoraires à la charge de l'acquéreur
5%
Charges courantes annuelles
3216€
Taxe foncière
1665€
Surface habitable Carrez
84.2m²
Surface séjour
29m²
Nombre de chambres
2
Parking/Garage
1 garage
Terrasse/Balcon
Terrasse 32m²
Salle de bain/d'eau
2
Exposition
Sud / Ouest
Année de construction
1992
Étage
2/3
Piscine
non
Chauffage
Climatisation
Ascenseur
oui
Date de diagnostic réalisé
27/03/2026
Diagnostic énergétique
Année de référence
2026
599 000 €
3
pièces
84.2m²
2
chambres
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