Votre agence Corniche d'Or Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente ce spacieux appartement 3 pièces d’une superficie d’environ 81 m². Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, ce bien profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d’une vaste terrasse d’environ 53 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, tout en étant dans un environnement calme et agréable à vivre. Il constitue ainsi un cadre de vie confortable pour une résidence principale.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, menant à un séjour spacieux d’environ 29 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien agencée. Un dégagement dessert ensuite deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
L’un des principaux atouts de ce bien réside dans sa grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Cet espace extérieur généreux permet d’aménager un coin repas, un espace détente ou encore un salon de jardin afin de partager d’agréables moments en famille ou entre amis.
Enfin, l’appartement est vendu avec une grande cave de plus de 7 m² située sur le même niveau, offrant un espace de stockage pratique, ainsi qu’un garage, un véritable avantage pour le stationnement et le confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.
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Nombre de pièces
3
Charges courantes annuelles
2352€
Taxe foncière
1545€
Surface habitable Carrez
81m²
Surface séjour
29m²
Nombre de chambres
2
Parking/Garage
1 Garage et 1 cave
Terrasse/Balcon
1 terrasse 53m2
Salle de bain/d'eau
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2008
Copropriété
Oui
Étage
1/4
Chauffage
Radiateur électrique
Ascenseur
Oui
Diagnostic énergétique
395 000 €
3
pièces
81m²
2
chambres
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